枚方淀川公園スカイハイツ

  • 大阪府枚方市出口六丁目

  • / 光善寺駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 10階建 / 245戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,380万円
19.6万円/㎡
相場
1,349万円
19.1万円/㎡
978
1,225
1,472
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,472万円
17.4万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
枚方淀川公園スカイハイツ
1,380万円（19.6万円/㎡）/ 5階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は19.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/131,280万円15.8万円3階 80.8㎡ 4LDK北西
2026/09/121,380万円19.6万円5階 70.56㎡ 3LDK西
2026/09/121,380万円17.1万円8階 80.8㎡ 3LDK西
2026/08/261,250万円17.7万円3階 70.56㎡ 3LDK西
2026/08/091,180万円16.7万円9階 70.56㎡ 3LDK西
2026/07/161,380万円17.1万円3階 80.8㎡ 4LDK-
2026/07/161,250万円15.5万円4階 80.8㎡ 4LDK西
2026/06/081,380万円19.6万円3階 70.56㎡ 3LDK西
2026/05/221,480万円18.3万円3階 80.8㎡ 4LDK北西
2026/05/171,299万円16.1万円2階 80.8㎡ 3LDK西
2026/05/011,480万円21.0万円5階 70.56㎡ 3LDK西
2026/04/101,580万円22.4万円5階 70.56㎡ 3LDK西
2026/03/301,480万円21.0万円3階 70.56㎡ 3LDK西
2026/02/161,990万円28.2万円5階 70.56㎡ 3LDK西
2026/02/161,580万円19.6万円5階 80.8㎡ 3LDK西
2026/02/151,780万円25.2万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2026/02/101,380万円17.1万円2階 80.8㎡ 3LDK西
2026/02/091,880万円26.6万円5階 70.56㎡ 3LDK西
2026/01/101,380万円17.1万円9階 80.8㎡ 3LDK西
2026/01/101,580万円19.6万円3階 80.8㎡ 4LDK西
2025/10/061,590万円19.7万円8階 80.8㎡ 3LDK西
2025/08/301,580万円22.4万円3階 70.56㎡ 3LDK西
2025/07/131,080万円16.8万円7階 64.24㎡ 2LDK西
2025/01/201,580万円19.6万円1階 80.8㎡ 3LDK西
2024/08/081,780万円22.0万円1階 80.8㎡ 3LDK西
2024/05/121,980万円24.5万円1階 80.8㎡ 3LDK西
2024/03/25950万円13.9万円7階 68.15㎡ 2LDK-
2023/08/251,080万円13.4万円1階 80.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20枚方淀川公園スカイハイツ
枚方市出口六丁目
光善寺駅13分 1,380万円19.6万円70.56㎡3LDK5階 / 10階建 西1982年245戸SRC
2026/09/09香里ケ丘セントポリア
枚方市東中振二丁目
光善寺駅11分 1,480万円18.9万円78.22㎡3LDK1階 / 11階建 南西1982年216戸SRC
2026/09/09ルネ枚方
枚方市山之上北町
枚方市駅21分 1,995万円23.7万円84.12㎡3LDK8階 / 17階建 南東1983年215戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名枚方淀川公園スカイハイツ
所在地大阪府枚方市出口六丁目
交通光善寺駅徒歩13分
築年月1982年
階数10階建
総戸数245戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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